Formação

Curso de análise de investimentos imobiliários

O objetivo desta formação é facultar, de uma forma condensada, uma visão completa do processo de análise de investimentos imobiliários, desde o estudo da procura e oferta no mercado imobiliário, passando pela matemática financeira aplicada ao imobiliário, os métodos de análise projetos de investimento, até à análise de risco. Procurar-se-á garantir uma fundamentação teórica e prática consistente do programa, nomeadamente:

  • Sensibilizar os participantes para os aspetos específicos do investimento imobiliário e dos mercados imobiliários;
  • Dar a conhecer os princípios financeiros base necessários ao estudo de viabilidade do investimento imobiliário;
  • Transmitir aos participantes os métodos práticos necessários à análise de investimento imobiliário.

 

DESTINATÁRIOS

Todos os profissionais envolvidos em processos de análise de investimento imobiliário, nomeadamente, promotores, mediadores, investidores, engenheiros, arquitetos, juristas, técnicos, gestores e economistas, e todos os investidores que pretendam promover, mediar, financiar, supervisionar, acompanhar projetos de investimento imobiliário. Todos aqueles que pretendam adquirir competências para analisar de uma forma criteriosa potenciais oportunidades de investimento imobiliário, nomeadamente em habitação para arrendamento de curto ou longo prazo, em retalho, em escritórios, hoteleiro e armazéns.

RAZÕES PARA PARTICIPAR

Este Curso é fundamentalmente prático, conferindo aos participantes os conhecimentos, as técnicas e as ferramentas necessárias à análise criteriosa das oportunidades de investimento imobiliário.

ABORDAGEM

Desta forma, fica garantida a participação e troca de experiências entre os diferentes participantes e uma aprendizagem com vertente muito prática.

PROGRAMA

1. CARACTERIZAÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO;

2. ANÁLISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO;

2.1 DEFINIÇÃO DO MERCADO CONCORRENTE;
2.2 ANÁLISE DA PROCURA;
2.3 ANÁLISE DA OFERTA;

3. MATEMÁTICA FINANCEIRA NO IMOBILIÁRIO;

3.1 VALOR ATUAL DO DINHEIRO;
3.2 PROCESSO DE ATUALIZAÇÃO E CAPITALIZAÇÃO DE CAPITAIS;
3.3 ANUIDADES E PERPETUIDADES;

4. MÉTODOS DE ANÁLISE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO;

4.1 PRINCIPAIS CRITÉRIOS;
4.3. CÁLCULO DOS FLUXOS DE CAIXA ATUALIZADOS;
4.2 COMPARAÇÃO ENTRE VAL E TIR.

5. ANÁLISE DE RISCO;

6. DESENVOLVIMENTO DE UM CASO PRÁTICO.

DURAÇÃO
12 HORAS – REGIME PÓS LABORAL

DATAS e HORÁRIO
18 e 19 de Junho 2017 DAS 14H00 ÀS 20H00

Inscrição
Por favor siga o link: https://pt.surveymonkey.com/r/MQHRWPL

VALOR DA INSCRIÇÃO
280€ + IVA

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na Comissão do Mercado de
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