AT - AVALIAÇÃO TRADICIONAL

Metodologia: Contempla a visita e inspecção do imóvel por um perito avaliador, com o levantamento, in loco, de todos os atributos do imóvel, da envolvente e do mercado capazes de influenciar o valor de mercado. No final de avaliação será entregue ao cliente um relatório de avaliação detalhado.

Aplicação: i) Revalorização de imóveis de forma a reflectir o seu Justo Valor, de acordo com a NCRF7 (Norma Contabilísticas e de Relato Financeiro n.º 7) e IAS 16 (Norma Internacional de Contabilidade n.º16); ii) Avaliação de imóveis para a concessão de crédito hipotecário; iii) Avaliação de activos imobiliários de fundos de investimento imobiliário; iv) O apoio a decisões de investimento/promoção imobiliário; V) Avaliação para efeito de partilhas; vi) Avaliação de âmbito judicial; vii) Avaliação de património e explorações agrícolas.

ADB -AVALIAÇÃO DRIVE BY

Metodologia: Contempla a visita e inspecção do imóvel por um perito avaliador, com o levantamento, in loco, de todos os atributos do imóvel, da envolvente e do mercado capazes de influenciar o valor de mercado. No final de avaliação será entregue ao cliente um relatório de avaliação detalhado.

Aplicação: i) Revalorização de imóveis de forma a reflectir o seu Justo Valor, de acordo com a NCRF7 (Norma Contabilísticas e de Relato Financeiro n.º 7) e IAS 16 (Norma Internacional de Contabilidade n.º16); ii) Avaliação de imóveis para a concessão de crédito hipotecário; iii) Avaliação de activos imobiliários de fundos de investimento imobiliário; iv) O apoio a decisões de investimento/promoção imobiliário; v) Avaliação de património e explorações agrícolas.

ADB -AVALIAÇÃO AUTOMÁTICA CONDICIONADA

Metodologia: Contempla a visita e inspecção do imóvel por um perito avaliador, com o levantamento, in loco, de todos os atributos do imóvel, da envolvente e do mercado capazes de influenciar o valor de mercado. No final de avaliação será entregue ao cliente um relatório de avaliação detalhado.

Aplicação: i) Revalorização de imóveis de forma a reflectir o seu Justo Valor, de acordo com a NCRF7 (Norma Contabilísticas e de Relato Financeiro n.º 7) e IAS 16 (Norma Internacional de Contabilidade n.º16); ii) Avaliação de imóveis para a concessão de crédito hipotecário; iii) Avaliação de activos imobiliários de fundos de investimento imobiliário; iv) O apoio a decisões de investimento/promoção imobiliário; v) Avaliação de património e explorações agrícolas.

AAM - AVALIAÇÃO AUTOMÁTICA EM MASSA

Metodologia: Através da utilização de índices de preços imobiliários e modelos hedónicos.

Aplicação: i) Verificação do valor de bens imóveis, no âmbito do requisitos mínimos para o reconhecimento de cauções constituídas por bens imóveis - Aviso n.º 5/2007 do Banco de Portugal; ii) Determinação do valor de carteiras de bens imobiliários.